防雷接地工程合同（防雷接地工程施工方案）

本文目录一览：

• 1、所有新建工程的防雷接地，施工单位施工前是不是都需要到当地气象局防雷办备案？具体流程是什么样的？
• 2、总包单位承包了防雷施工，在最后的防雷验收中其费用应该是建设单位承担还是总包单位承担？
• 3、建筑防雷及接地装置施工质量保证期

所有新建工程的防雷接地，施工单位施工前是不是都需要到当地气象局防雷办备案？具体流程是什么样的？

土建跟消防需要报建。。报建流程是这样的：第一章：项目立项阶段发改委立项审批、投资计划第二章：前期准备阶段一、获取土地使用权：签订国有土地转让合同、缴纳出让金契税、《土地证》二、征地拆迁，申并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计:建委建设规划许可证、建设用地许可证环保局：环保评测、日照分析地震局：地震测试人防：相关人防工程建设方案民航局：标高申请环卫、市政等申请四、建设项目报建登记，图纸审核、申请招标，招标投标手续，确定勘察五、申《施工许可证》六、招标第三章：工程建设阶段1、施工用水用电及通讯线路接通，保证施工需要2、施工场地平整，达到施工条件3、施工通道疏通，满足施工运输条件4、施工图纸及施工资料准备5、施工材料和施工设备的准备6、临时用地或临时占道手续7、施工许可批文及开工手续8、确定水准点与座标控制点，进行现场交验9、组织图纸会审、设计交底10、编制工程进度计划11、设计、施工、监理单位的协调第四章：项目销售阶段一、申《销售许可证》二、商品房销售及按揭(以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物)一、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》二、申建设工程规划验收三、进行权属登记，取得《商品房权属证明书》四、物业移交第五章：交付使用阶段

总包单位承包了防雷施工，在最后的防雷验收中其费用应该是建设单位承担还是总包单位承担？

由建设单位承担，总包单位负责支付。因为建设单位与总包单位是合同委托施工与被委托施工的关系，与防雷接地专业分包单位无直接关系，而总承包单位合同中已包括了防雷接地施工所涉及的费用，又与防雷接地专业分包单位签订了合同建立了合同关系，所以防雷接地的费用由总包单位负责支付，与建设单位无直接关系。

没有什么具体规范要求，只有合同要求，万事找准依据、根据什么事儿也好办的很....呵呵

建筑防雷及接地装置施工质量保证期

可以参考《建筑物防雷设计规范》

根据不同情况，取决于工程的重要性或者工程用的材料

它们质量保证期在两年到五年左右吧